좁은 도심지에 최대한의 공간 효율을 높이면서 단조로운 매스를 지양하고자 비례감 있는 다채로운 입면과 매스 분절이 되도록 계획되었다. 제한된 재료를 가지고 다양한 효과를 나타내고자 노출 콘크리트 기법 중 3-Layer를 활용하여 재료의 질감을 한층 더 풍부하게 구현하고자 하였다.